预制混凝土装配式建筑的特点（优越性及局限性）
（一）、优越性：
1、 构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。
2、 构件在工厂采用机械化生产，产品质量更易得到有效控制。
3、 周转料具投入量减少，料具租赁费用降低。
4、 减少施工现场湿作业量，有利于环保。
5、 因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。
6、 构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。
（二）、局限性：
1、 因目前国内相关设计、验收规范等过于滞后施工技术的发展，装配式建筑在建筑物总高度及层高上均有较大的限制。
2、 建筑物内预埋件、螺栓等使用量有较大增加。
3、 构件工厂化生产因模具限制及运输（水平垂直）限制，构件尺寸不能过大。
4、 对现场垂直运输机械要求较高，需使用较大型的吊装机械。
5、 构件采用工厂预制，预制厂距离施工现场不能过远。
这种建筑，目前已经不太提倡了，主要是抗震等级不高，但低层次，短时间的临时建筑，还在使用。
大板式建筑，是国外最先开始研究使用的，简单些说，也就是把要建筑的房屋墙体、梁柱等都预制好，然后一块一块用起重设备吊起拼装，最后拼成一个整体的建筑物。
这样的建筑物首先就是要数量比较多，因为要设计制作一批标准模板，再进行预制浇灌。如果一栋建筑，制作一套模板，成本比新建筑一套房屋不知道要高出多少。在国外也是应用在结构比较统一的住宅方面，其他方面应用的比较少。
由于现代建筑物的独特性、观赏性、纪念性、标志性等因素，造成每一栋建筑物都有它各自的功用和特性，因此大板式建筑无法适应这种发展趋势，大部分已经慢慢地退出了建筑市场了。