双方到公证处办理赠予公证(公证费),然后到财政局缴纳契税,带上公证书、契税完税证、房产证、双方身份证,到房屋产权产籍监理处办理赠予即可,收费如下:
工本费:一本证10元
手续费:住宅6元每平方,商业24元每平方
登记费:住宅一套80元,商业每宗(如果三个门面一起办理就算一宗,如果只有一个门面也是一宗)50平方米收费400元,每增加100平方米加收100元,不足100平方米按100计收。
可以。赠与过户费用:
1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因市场价格)的3%缴纳契税。
2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照销售价格的1.5%缴纳契税。
3、需赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、需赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
扩展资料:
受赠的房屋,须提交房屋所地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是:
1、房产的赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
2、有关房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。
3、其实房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
4、那房产转让的形式有很多种,购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等,无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记,也就是办理过户。
在办理房屋过户时涉及很多法律问题,建议购房者或者其他方式取得房屋的人在办理过户前咨询一下律师,或者请律师代办,从而更好地维护自己的权益。
参考资料:搜狗百科-赠与过户