2月20日，据《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》报道，为响应国家政策，促进建筑行业转型升级，深圳正在大力推广装配式建
2月20日，据《深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知》报道，为响应国家政策，促进建筑行业转型升级，深圳正在大力推广装配式建筑。那么相关的规定和措施是什么呢？我们来看看下面的我。
一、发展装配式建筑的相关规定
(1)明确装配式建筑的定义和实施范围。
《通知》解释装配式建筑的定义：是指在施工现场由预制构件组装而成的建筑，包括装配式混凝土结构、钢结构及其他符合装配式建筑技术要求的结构体系。实施范围界定为：新出让住宅用地项目；列入“十三五”规划(含棚户区改造、城市更新等配套建设项目)，已建成独立建筑，截至2022年6月27日，未取得《建设用地规划许可证》人才住房、保障性住房项目。
(二)完善建设行政服务机制。
在招标方面，装配式建筑项目优先选择设计-采购-施工(EPC)总承包和设计-施工(D-B)总承包。具有工程总承包管理能力和经验的企业(包括单独或联合体中的设计、施工、开发、生产企业)可承担EPC总承包和设计-施工总承包项目。在施工许可方面，经核查符合要求的项目，可以办理工程质量安全监督提前介入登记手续。在监督验收方面，当装配式建筑工程预制构件生产地不在深圳时，可就近委托有资质的检测单位进行原材料质量检验和检测。优化装配式建筑工程质量安全监管。定价方面，制定了深圳市装配式建筑工程消耗定额和定价规则，发布了装配式建筑构件和部件的市场参考价格。对于尚未发布价格信息的预制构件和建筑构配件价格，各相关建设单位可通过询价采购和竞争性谈判确定价格。
(3)加大对项目的优惠支持。
减免项目相关费用：经认定符合我市装配式建筑预制率和组装率要求的项目，报建时可缓缴新型墙体材料专项资金，竣工验收合格后无需缴纳；对实施装配式建筑的保障性安居工程和棚户区改造安置房项目，根据国家有关规定，免征新型墙体材料专项基金。增加财政补贴。根据《深圳市建筑节能发展资金管理办法》，我们将在市政建筑节能发展基金中重点支持装配式建筑和BIM应用，并对示范项目、研发和应用给予资金支持。d .对经认定符合要求的中心、重点实验室和公共技术平台，按规定给予资助。
二.与发展预制建筑有关的措施
(1)大力推进EPC项目总承包。
装配式建设项目优先采用设计-采购-施工(EPC)总承包、设计-施工(D-B)总承包等项目管理模式。具有工程总承包管理能力和经验的企业(包括单独或联合体中的设计、施工、开发、生产企业)可以承担EPC工程总承包和设计-施工总承包项目，具体的设计、施工等任务由具有相应资质的单位承担。招标人可以通过预选招标或批量招标的方式选择最佳的项目总承包商。
(二)允许提前介入登记程序。
对于已办理项目手续的装配式建筑项目，建设单位申请开工并承诺按计划实施
装配式建筑工程各专业设计文件除常规施工图审查外，还应审查预制率和组装率是否符合我市装配式建筑要求。若后期设计文件中预制率、组装率等重要因素发生变化，施工单位应报原施工图审查单位重新审查。
(4)优化工程质量安全监督验收。
监理单位负责组织对预制分部工程的验收。质量监督机构结合日常监督工作，对验收记录和实体质量进行抽查。质量监督机构对建筑工程实体质量进行抽查时，应当加强对现浇结构和预制构件连接部位、建筑起重机械和吊装等危险作业项目的抽查。
(五)加强竣工验收技术资料的管理。
加强装配式建筑工程竣工验收技术资料管理，新开工装配式建筑工程统一使用《广东省房屋建筑工程竣工验收技术资料统一用表》 (2022版)。
(6)组织专家团队提供技术服务。
组织专家团队提供技术服务。市、区建设部门或者协会应当建立专家库，为装配式建筑项目提供咨询服务，帮助企业解决设计、生产、施工、运营维护等方面的疑难问题。
(七)建立装配式建筑成本定价体系。
市造价主管部门负责收集装配式建筑技术和措施的施工消耗信息，测算相关费用，并在此基础上制定深圳市装配式建筑工程消耗定额和计价规则，公布装配式建筑构件和部件的市场参考价格。尚未发布价格信息的预制构件和建筑构配件的价格，可由各相关单位通过询价、采购和竞争性谈判确定。
(八)推进装配式建筑与绿色建筑深度融合。
经施工图审查机构审查符合我市装配式建筑预制率和组装率要求的项目。
，通过建筑节能专项验收和竣工验收后,可认定为深圳市铜级绿色建筑。对按照高标准建造，预制率达到40%、装配率达到60%以上的装配式建筑项目，按《深圳市绿色建筑评价规范》（SZJG30-2009）参评时，可在标准评价等级的基础上提高一个等级。 （九）加大财政资金补贴和扶持。
利用市建筑节能发展资金，重点扶持装配式建筑和BIM应用。经认定，符合资助条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台，按规定予以资助。
（十）加强对装配式建筑人才的培养。
加强对装配式建筑人才的培养，鼓励企业、行业协会建立装配式建筑实训基地，加强对装配式建筑的劳务工操作实训；鼓励企业、行业协会与高等院校合作开设相关课程，培养装配式建筑的管理和技术人员。
以上就是我为大家整理的深圳市装配式建筑发展相关规定和举措，想获得更多建房资讯，请继续关注住宅在线。