不知道你说的是青岛哪个区的房子呢，四区价位不一样，市南的话好点的2000-2400一个月，不太好的老房子1500左右（家乐福周围），单价在2万左右（位置好的基本在东部佳士客，物业也挺好的）市北租金1300-1500，单价在1万5-1万8左右，四方租金一般是900-1300，单价在1万-1万3左右，李沧租金800-1000，单价8000-1万1左右，我说的是各个区地脚比较好的地方，偏僻点的价格能在便宜一些
先给你算各类税费哈，然后再用首付费+税费=你的首付款。
1.契税：按2%*120W=2.4W；印花税0.05%*120W=600元；2.房屋维修基金：2%*120W=2.4W；3.规费：0.25%*120W=3000元，《房屋所有权证》+《土地使用权证》=200元；4.按揭贷款费用：评估费0.5%*120W=6000元，保险费，公证费贷款额*0.03%（约200元），抵押费等级100元。 所以最后综合，出去首付款你要准备的各类税费+交房费用约为58100元。
首套房按30%算首付款需要40W，贷款80W。二套房按60%算，首付款需要72W，贷款约为48万。 再加上58100即可。