好啊,可行。移动的房子一般是指预制型结构的集装箱房。集装箱房有很多优点,相对用地基建房来说,钢架结构的箱房可以可大可小,合理设计。能够以更快的迅速建造,完全不受环境的影响。而且箱房成本少,经济实惠,坚固耐劳,日晒雨淋,风吹雨打都不怕。箱房最大的优点,可以随便移动,现在很多临时的工地上,都是这样的移动板房。
网上有那种移动房子我感觉不好,还是自己盖的房子比较好点,最起码自己盖的房子打了地基比较安全点。如果有地震网上买的移动房子会先倒不安全,自己盖的房子如果来了地震应该比那种移动的房子好点,比较稳当点。地基打的好房子不会倒。
自我感觉网上买的移动的房子不大安全,安装时可能会有偏差;而且最怕的是过不对版,毕竟房子不是普通的商品。
买卖双方的税费
买方·契税:评估价/申报价×1.5%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·印花税:申报价×0.05%
·产权证工本费:85元/本
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:
·评估费:评估价×0.4%
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率
·他项权证费:85元/本
卖方·印花税:申报价×0.05%
·监证费:建筑面积×3元/㎡
·土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1%
·个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20%
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。