1、建筑方式不同
装配式住宅和普通住宅存在很大的区别，两者的建筑方式是完全不同的，因此会建造普通住宅的施工人员，不一定会建筑装配式住宅;而会建造装配式住宅的施工人员，不一定会建造普通住宅。装配式住宅是在工厂做好预先做好构件，然后托运到现场组装的，而普通住宅则是一砖一瓦建造出来的。
2、使用的材料不同
在建材的使用上两者也是不一样的，装配式住宅所使用的建筑材料主要为轻钢材料，而普通住宅所需要的建筑材料有很多，比如说砖块、石灰、沙子、瓦片等都是不能缺少的。相对来说，装配式住宅所需要的材料要少很多，将预制板用螺丝等固定好就可以了，因此施工是很方便的。
装配式住宅和普通住宅有较大的区别。
首先，装配式住宅是指建筑组件在工厂内进行制造加工，然后在现场进行安装拼接。
相比之下，普通住宅是一般由现场的砌筑、搭建、装修等过程组合成的建筑。
其次，装配式住宅具有更高的线性化和标准化程度，可以通过室内制造实现生产质量的提升和生产效率的提高，减少了现场工作的需要，降低了人力成本。
此外，装配式住宅还具有更快的建造速度、更好的品质和监管体系。
尽管装配式住宅在一些方面具有优势，但也存在着一些困难和挑战。
例如，加工精度和材料的选择会产生更高的管理成本，在现场运输和安装可能也存在不确定性。
1.
装配式楼房的构件可以通过机器来进行大批量的生产,并且它可以不受起风下雨等天气的影响,只要在生产的时候重点关注构件的质量。传统的建房像是下雨天则需要停工。
2.
没有那么多的建筑垃圾,因为建筑的方式不同,装配式楼房完美的避开了很多传统式建筑的缺点,减少了物料的浪费,更加减少了建筑垃圾的产生。对于后期的入住也是更加的方便,省去了很多打扫的时间。
3.
施工速度快,建造效率高。因为构件都是在工厂里面制作完成的,基本都是自动机器流水线,生产好了之后由施工团队将构件运送到需要的地方进行组装。这样一来基本的建造时间就只需要计算运输时间加上现在施工搭建的时间就可以,相较于传统的建筑时间快的不是一点半点。