是做其他业务处理的，收入做“其他业务收入”，税金作为成本有两种可能，
一种如果房屋为你们的自有固定资产，做“其他业务成本”，当然这是投资性房地产，你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目，当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定。
第二种如果房屋是你们租入并转租，这也是做“其他业务成本”，但与前一种的性质不同，固定资产是租入固定资产，不是你们自有的，像前一种情况的这种处理就不用做了。
房屋产权属于房管局,每年按平方收房屋维修金，在以前计划时代，很多单身或双职工家庭没有房子住，国家用此方式一定程度上缓解了职工住房问题，现在经济市场，房折以前每平方米也不过200。现在二手房涨，房折也涨了，好地段已经超过了一千元一平方米。房管局也要银子，以前过户只需很少费用，如果认识人，只需房折证的几元钱，现在市场价在120元左右，当然人比人气死人，有能力的50————100平方也可以。只要不是国家建设需要，你拥有的房屋一般不会收回，如遇特殊需要，（国家，开发商，房管局，可以根据你需要补给你同样面积，也可以按市场价补偿你）,总之你不懂，用一次就懂了。
契税的征税对象为土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。其征税范围具体包括： （1）国有土地使用权出让 （2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转让。 （3）房屋买卖。按现行税法规定，以房产抵债或实物交换房屋；以房产作投资或作股权转让；买房拆料和翻建新房，均视同买卖房屋，应照章征收契税。 （4）房屋赠与。与获奖方式取得房产，视同赠与房产，应照章纳税。 （5）房屋交换。 （二）计算方法 普通住宅(144平方以下,小区容积率大于1,)：房屋总价1%的契税，政府补贴0.5%。（按当地契税标准） 购房补贴在购房人提供购房补贴的申请书、承诺书经审核后发放。